Новости и репортажи

В соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в таком доме, то годовое общее собрание проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Так, собрание по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения могут быть проведены по истечении 10 дней, установленных ЖК РФ для размещения ранее принятых протокола и решения общего собрания в системе в автоматизированном режиме лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, по инициативе которых вновь созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. Законом закреплено, что помимо существующих способов сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, таких как: 1) вручение сообщения лично собственникам под роспись, 2) направление заказным письмом, 3) размещение в общедоступном месте для собственников МКД, 4) система или региональная информационная система. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Таким образом, законом установлена возможность проведения общего собрания в более короткие сроки.

В Красноярском крае, как и по всей стране, началось время масштабных субботников и месячников по благоустройству и озеленению населенных пунктов. Жители активно приводят в порядок свои участки, придомовые и поселковые территории после зимнего сезона. Ежегодно за период субботников объемы вывезенных отходов возрастают в разы по сравнению с другими месяцами.  Значительный рост фиксируется, в том числе, за счет отходов, не относящихся к коммунальным, которыми в сезон субботников до отказа забиваются мусорные контейнеры и образуют завалы на контейнерных площадках, перекрывая проезды спецтехнике. Это бревна, земля, спиленные деревья, кустарники, огромное количество прошлогодней листвы и т. д.  Региональный оператор АО «Автоспецбаза» напоминает - мусорные контейнеры предназначены только для коммунальных отходов. ТКО – это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. Отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, сходные по составу с отходами, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, также относятся к ТКО. Разберем подробнее. Остатки пищи, товары потребления, бумагу, стекло, пластмассу, консервные банки - смело выбрасываем в бак. В контейнер для ТКО допустимо складывать отходы от текущего ремонта жилых помещений, к примеру, обрезки обоев и плинтусов. Старый диван или шкаф, к примеру, это тоже ТКО, но, есть одно небольшое «НО» - такие отходы относятся к крупногабаритным и размещаются возле контейнерной площадки или на специализированной площадке, чтобы не допускать преждевременное заполнение или поломку баков, а также возникновение свалок на контейнерных площадках.  К слову, захламление площадки для временного сбора твёрдых коммунальных отходов относится к нарушению правил благоустройства, озеленения и содержания территории, а поэтому имеет вполне реальные последствия в виде штрафов. В мусорные контейнеры нельзя отправлять ветки, стволы, листву, землю, отходы животноводства, лаки, краски, всё то, что считается медицинскими и биологическими отходами, а также отходы строительства и капитального ремонта - бревна, кирпичи. Последние, к примеру, могут повредить механизмы дорогостоящей спецтехники уже на стадии погрузки – манипуляторы мусоровоза не рассчитаны на вес полного бака кирпичей. В сезон, когда каждая единица спецтехники на счету, поломки и длительный ремонт, в первую очередь, невыгоден самим потребителям услуги регионального оператора.   Нельзя также допускать, чтобы в баки попадали покрышки, аккумуляторы, лампы, градусники. Все это является весьма опасными отходами и не входит в зону ответственности регионального оператора.  Резюмируем: твердые коммунальные отходы необходимо складировать в специально установленные баки, крупногабаритные отходы – рядом с баками либо на специализированных площадках, а для вывоза веток, деревьев, строительного (от капитального ремонта), и иного мусора необходимо заключать отдельный договор с организацией, которая имеет лицензию на вывоз такого рода отходов.    Вопросы по вывозу ТКО вы можете задать по телефону АО «Автоспецбаза» 8(800)755-90-08.